¿Menos de 40 años? Así puedes conseguir tu primera casa en Andalucía con hasta el 95% financiado
El Programa de Garantía Vivienda Joven de la Junta de Andalucía facilita el acceso a la primera vivienda para jóvenes de hasta 40 años. Ofrece garantías que cubren hasta el 15% del precio de la vivienda, permitiendo financiar hasta el 95% del coste total en colaboración con entidades bancarias. Descubre los requisitos, ventajas y cómo puedes aprovechar esta oportunidad para convertirte en propietario.
¿Menos de 40 años? Así puedes conseguir tu primera casa en Andalucía con hasta el 95% financiado
El Programa de Garantía Vivienda Joven de la Junta de Andalucía facilita el acceso a la primera vivienda para jóvenes de hasta 40 años. Ofrece garantías que cubren hasta el 15% del precio de la vivienda, permitiendo financiar hasta el 95% del coste total en colaboración con entidades bancarias.
¿En qué consiste el Programa?
El programa ofrece garantías por hasta el 15% del precio de referencia de la vivienda, complementando la hipoteca bancaria (que cubre hasta el 80%) para alcanzar hasta el 95% del coste total.
Por ejemplo: si el precio de la vivienda es de 150.000 euros, el banco financiaría 120.000 euros (80%), y el programa cubriría otros 22.500 euros (15%). Solo necesitarías aportar un pequeño porcentaje inicial.
¿Cuáles son los requisitos?
Para las personas beneficiarias:
- Edad: Tener hasta 40 años incluidos.
- Primera vivienda: No ser titular de otra vivienda en España.
- Residencia: Empadronamiento en Andalucía.
- Compromiso: Usar la vivienda como residencia habitual durante al menos dos años.
- Preacuerdo: Contrato de arras o preacuerdo de compraventa.
- Hipoteca aprobada: Por una entidad colaboradora.
Para las viviendas:
- Ubicación: Andalucía.
- Precio máximo: Hasta 295.240 euros (o 354.288 euros con certificación energética A o B).
- Tipo: Nueva o usada (también protegida si cumple los requisitos).
¿Cómo funciona el proceso?
- Acude a una entidad financiera colaboradora y presenta tu documentación.
- La entidad evaluará tu caso y presentará la solicitud a la Secretaría General de Vivienda.
- Formaliza la hipoteca y avanza con la compra.
Ventajas clave del Programa
- Financiación elevada: Hasta el 95% del coste de la vivienda.
- Flexibilidad: Aplica tanto a viviendas nuevas como usadas.
- Accesibilidad: Facilita el acceso a jóvenes con dificultades económicas.
